Как правильно составить завещание на свою часть квартиры?

Здравствуйте! скажите пожалуйста! у меня бабушка приватизировала квартиру с дочкой и ее сыном. Сейчас она хочет написать завещание, она пишет на всю квартиру или только на 1/3, т.к. приватизация была на троих и в равных долях?! Или приватизация роль не играет и она имеет право расорядиться всей квартирой?! Она является собственником и прописана одна.

Ответ:Здравствуйте. Если в приватизации квартиры участвовало 3 человека, то, соответственно, эти лица и являются долевыми собственниками жилища. Бабушка, скорее всего, владеет 1/3 части квартиры, и именно этой частью может распоряжаться по своему усмотрению.

То есть, в данном случае, составить завещание она может только на свою часть квартиры. Вопрос прописки других собственников здесь даже не арссматривается, так как он не актуален и лежит в другой плоскости. Подробности сможете узнать у нотариуса при оформлении завещания.С уважением, Михаил Горкуша.

Советы юристов-юридическая консуль.

Как составить завещание в Украине?

Как правильно составить завещание в Украине? Составление завещания - передача права на владение своим движимым или недвижимым имуществом после смерти, другому лицу по собственному усмотрению: родным, друзьям, знакомым, кому угодно. Завещать можно, как одному человеку, так и нескольким. Регулируется составление завещания в Украине гражданским законодательством (ГК Украины).

Прежде всего нужно отметить, что завещание - юридический документ и составления его собственноручно не желательно, так как требует определенных правил и требований к составлению, кроме того заполняется на официальном бланке. Обязательное нотариальное удостоверение, а при отсутствии государственного нотариуса в сельской местности - заверяется председателем сельского совета. В городе нотариус сам составляет завещание со слов завещателя на специальном бланке. Присутствие наследника по завещанию у нотариуса не обязательно.

Для составления завещания требуется личное присутствие . через посредников и представителей по доверенности завещание не составляется.

Для составления завещания нотариусу необходимо предоставить личный паспорт гражданина Украины, идентификационный номер и все документы на имущество (квартиру, дом, участок, автомобиль и т.п.).

Составленное завещание - завещатель вправе в любой день отменить, или изменить требования по собственному усмотрению.

Примерный образец составления завещания:

г. Вышгород, две тысячи тринадцатого года, июля месяца, 4 числа.

Я, Заветный Завещатель Завещательевич, что родился 8 сентября 1935 года в г. Вышгород Киевской области, живу в г. Вышгород, ул. Шолуденко, 3, на случай моей смерти делаю следующие распоряжения:

1. Принадлежащий мне дом и прилегающий земельный участок, находящиеся на территории Вышгородского района в селе Новые Петровцы, сельского совета села Новые Петровцы Вышгородского района Киевской области по ул. ______________, и принадлежат мне на основании:____________________ (полный перечень документов) завещаю своей дочери Заветной Зинаиде Завещательной.

Содержание статей 1234, 1241, 1254 Гражданского кодекса Украины мне нотариусом разъяснено в полном объеме.

Завещание прочитано вслух лично мной Заветным Завещателем Завещательевичем, и мною подписано собственноручно, в присутствии нотариуса, в помещении Вышгородской государственной нотариальной конторы (г. Вышгород, ул. Киевская, 5) в 14 часов 27 минут.

На мою просьбу завещание изготовлено нотариусом с помощью общепринятых технических средств.

Завещание составлено и подписано в двух экземплярах, один из которых остается в делах государственной нотариальной конторы, второй выдается завещателю.

Подпись: _____________Заветный Завещатель Завещательевич

4 июля 2013 года этот завещание удостоверено мной, Иванов И.И. государственным нотариусом Вышгородской государственной нотариальной конторы.

Завещание записан мной, нотариусом, со слов Заветного Завещателя Завещательевича.

Завещание до подписания прочитано вслух завещателем гр. Заветным Завещателем Запвещательевичем и собственноручно подписано им в моем присутствии.

Личность завещателя установлена, дееспособность ее проверено.

Зарегистрировано и внесено в реестр под № 987.

Государственный нотариус: _____________Подпись, фамилия, печать

Завещание на долю в квартире

Обратитесь к нам за помощью в получении доли в квартире по завещанию! Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите консультацию юриста по наследственным делам БЕСПЛАТНО!

Завещание может быть составлено как на всю квартиру, так и на какую-либо долю в ней. Наследование на долю в квартире происходит на общих основаниях. К нему призываются граждане, которые находятся в живых на момент открытия наследства (момент смерти наследодателя), а также те, что были зачаты еще при жизни наследодателя и родились живыми.

По завещанию долю в квартире может получить любое лицо, которое указано в завещании. Но, несмотря на выраженную в документе волю, право на обязательную долю в квартире имеют нетрудоспособные супруг, дети, родители, а также иждивенцы, которые до момента смерти наследодателя находились на его полном обеспечении. Даже в том случае, если в завещании о них нет ни слова.

Чтобы получить долю в квартире по завещанию, необходимо ее принять. Имущество принять можно формально – для этого нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, или же фактически, доказав конкретными действиями, что наследник готов владеть и пользоваться им (оплачиваются коммунальные услуги, налоги, делается ремонт).

Для установления факта принятия наследства (в последнем случае) необходимо обратиться в суд. При этом нужно будет представить следующие документы - неважно, речь идет обо всей квартире или же доли в ней:

свидетельство о смерти наследодателя

свидетельство о рождении наследника

справка из домоуправления о постоянной регистрации умершего

прочие удостоверения, которые имеются

паспорт

справка БТИ, которая будет свидетельствовать о стоимости недвижимого имущества на день смерти наследодателя

правоустанавливающие документы

справка об отсутствии задолженности по квартплате.

У каждого наследника есть возможность отказаться от доли в квартире в пользу других наследников, но надо иметь в виду, что такой отказ безвозвратный. То есть, дважды в эту реку войти точно нельзя.

Если у вас возникли какие-либо вопросы – к примеру, как составить завещание на долю в квартире, какие последовательные шаги надо сделать, чтобы принять долю или отказаться от нее, то обращайтесь в нашу компанию. Наши опытные юристы помогут разобраться в любых жизненных ситуациях, когда речь заходит о наследственном праве.

Получите консультацию юриста по вопросам наследства прямо сейчас!

Источники:
law-clinic.net, yurporada.kiev.ua, prinyatie-nasledstva.ru