Как принудительно выписать бывшего супруга из моей квартиры?

Здравствуйте! Квартира мамы, прописаны я, мой сын и бывший муж. Я в разводе 7 лет. 5 лет муж не проживает здесь и из них 2 года вообще не появляется. Вопрос, как его выписать какие документы нужно.

Ответ:Здравствуйте. Собственно, учитывая представленную для анализа информацию, можно с уверенностью сказать, что через решение суда Вашего бывшего мужа можно признать как лицо, утратившее право на проживание и, через решение суда, в принудительномпорядке выписать его с указанного жилого помещения, по адресу которого он зарегистрирован. Для получения практической правовой помощи, обратитесь к оптыному юристу из региона проживания, пусть изучит в деталях ситуацию, поможет составить и направить в суд исковое заявление, при необходимости защитит Ваши законные права и интересы во время судебного рассмотрения дела.

С уважением, Ирина Невалённая.

Как выписать из квартиры бывшую жену?

Обратитесь к нам за помощью и узнайте как выписать из квартиры бывшую жену прямо сейчас! Заполните форму обратной связи с юристом: кратко опишите ситуацию, укажите свое имя и контактный телефон для связи, отправьте заявку и получите консультацию опытного специалиста по семейному праву БЕСПЛАТНО!

Выселить из квартиры (приватизированной) бывшую жену в том случае, если квартира была приобретена до заключения брака, несложно. В статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что «право пользования жильем у бывшего супруга (супруги) прекращается сразу после расторжения брака с собственником жилья». Поэтому в исковом заявлении, при желании выписать бывшую супругу без ее согласия, необходимо ссылаться на ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Еще раз уточним. В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации «…в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи .».

К «бывшим» членам семьи собственника относятся супруги, расторгнувшие брачные отношения с собственниками жилых помещений.

Если во время брака вы получили по договору дарения квартиру, а в ней до сих пор прописана ваша бывшая жена, то вы можете требовать ее принудительной выписки в соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Основанием для принудительной выписки из муниципального жилья может послужить непорядочное поведение бывшей жены: драки, пьянство и прочее. Необходимо при этом соблюсти следующий порядок. Сначала надо подать жалобу собственнику жилья с просьбой о вынесении письменного предупреждения гражданке. Так, в соответствии со статьей 91 Жилищного кодекса Российской Федерации: «… если хулиган после предупреждений продолжает нарушать права и интересы соседей, бесхозяйственно обращается с жилым помещением и прочее, его можно выписать в судебном порядке».

Если не будут соблюдены все формальности - ваше заявление может быть не принято.

Дела о выселении касаются конституционно права каждого гражданина - права на жилище. При обращении за помощью с вопросом «как выселить бывшую жену», наши адвокаты рассмотрят несколько вариантов – как, а самое главное, можно ли вообще выселить такого гражданина. Ведь существуют исключения из правил, когда он ни в коем случае не может быть выселен из жилья. Ну, а если выселение все же возможно, то необходимо определиться со сбором таких доказательств, которые будут в обязательном порядке приняты судом во внимание, и на их основании будет вынесено позитивное решение.

Получите помощь специалистов по семейному праву прямо сейчас!

Дополнительные материалы по теме "Как выписать из квартиры бывшую жену?" :

Как выписать нежелательного сожителя?

Сегодня часто возникает проблема выписки человека из квартиры. Бывает, что жизнь преподносит неожиданные повороты. Иногда случается, кто-то из членов семьи становится «бывшим», и жить рядом уже не комфортно. Одним из выходов может быть выписка человека из квартиры. В том случае, если он не собирается соглашаться с таким исходом, есть возможность выписать из квартиры без согласия. Способ решения проблемы выписки из квартиры зависит от статуса жилья: приватизировано оно или является муниципальным.

________________________________________________________________________________

Собственником муниципальной квартиры является государство или муниципальная власть. Это значит, выписать из муниципальной квартиры может только собственник по решению суда.

Принудительно выписать человека из квартиры возможно если он:

- использует квартиру не по назначению

- дебоширит, мешает соседям

- повреждает жильё.

Сначала необходимо написать жалобу в муниципалитет. На основании жалобы, жильцу вынесут предупреждение. Если он не исправится, сожителя можно выписать в судебном порядке.

После расторжения брака за каждым из супругов остается право пользования муниципальной квартирой. Более того, ст. 71 ЖК РФ указывает, что длительное отсутствие в квартире лица, в ней прописанного, не лишает его этого права. Поэтому нельзя выписать из квартиры без согласия даже фактически не живущего в ней человека. Если в собственности лица, которое Вы хотите выписать, находится другое жилье, тогда можно обратиться в суд с иском о выселении жильца в связи с его переездом на иное место жительства. Или же Вы можете потребовать принудительного обмена не приватизированной квартиры (ст. 72 ЖК РФ).

________________________________________________________________________________

В случае, если жилье было приватизировано до брака, выписать из квартиры без согласия бывшего супруга (супругу) не трудно. Из ст. 31 ЖК РФ следует, что право пользования жильем у бывшего супруга (супруги) прекращается сразу после расторжения брака с собственником жилья. Поэтому выписать из квартиры без согласия можно, обратившись с иском о выселении в суд в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Если в квартире, кроме бывшего супруга, - не собственника жилья, - прописаны его/ее братья/сестры, племянники и прочие родственники, они также теряют право пользования квартирой, т.к. родственниками собственника жилья более не являются.

Те, кто приватизировал квартиру с согласия остальных зарегистрированных в ней выписать из квартиры «нежелательных» через суд не просто. Все потому, что Ваши родные, имевшие до приватизации равные с Вами права пользования муниципальной квартирой, как бы обменяли свое право на долю на право пользования этой жилплощадью. Отказ человека от приватизации не ведет к потере его права пользоваться квартирой. Собственник не сможет выписать бывшего члена своей семьи, если тот был зарегистрирован в квартире, но не участвовал в приватизации жилья. Добиться выписки из квартиры бывшего супруга (мужа или жены), племянников или тестя вне зависимости от того, в каких отношениях с собственником они находятся можно только уговорами.

________________________________________________________________________________

Особенно остро встает проблема выписки ребенка из жилого помещения. Права детей в нашей стране хорошо защищены. Органы опеки и попечительства строго следят за изменением условий проживания ребенка. Если ребенок участвовал в приватизации, то выписка его из данной квартиры исключена. В случае проживания ребенка в одном месте, а регистрации в другом, местом жительства ребенка становится та же квартира, где проживает его законный представитель. Поэтому выписать несовершеннолетнего ребенка можно либо через суд, либо через соглашение между родителями. Следует помнить, что регистрация ребенка в квартире в момент ее приватизации, даже в случае отказа от приватизации, оставляет за ним право пользоваться данным жилым помещением.

Источники:
law-clinic.net, family-advocate.ru, vk.com