Какие документы нужны для оформления дарственной на дом и землю. Что делать? Совет юриста

Здраствуйте, меня интересует такой вопрос - я проживаю с дедушкой. Он ветеран ВОВ в частном доме на приватизированной земле. Дедушка решил переоформить через дарственную землю на меня для последующего строительства. Но после смерти бабушки пропали все документы, объявились его дочери и не дают ему востанавить документы, ссылаясь на то, что документы есть и ненадо ничего делать,приэтом дедушке их не отдают,говорят что они законые наследники и всё пускай идёт своим ходом, чтобы в последствии продать землю и дом ,поделить все по долям.

Но дедушка не хочет оставлять наследсво им, а хочет подарить внуку для строительства. Хочется узнать какие именно документы нужны для дарственной, и какие есть у нас с дедушкой шансы? Благодарю за ответ. Ответ:Здравствуйте. Что значит, какие шансы?

Все шансы. Для оформления дарственной необходимо: свидетелсьтво о праве собственности на замлю - государственный акт с кадастровым номером земельного участка, правоустанавливающие документы на дом, справка об оценочной стоимости в недвижимого имущества. Собственно, всё. Восстановить их может дедушка, по причине утери оригиналов документов. Такое возможно, хотя очень хлопотный процесс.

И ещё. Не рекомендовала бы оформлять сделку дарственной. Её могут оспорить близкие родственники. Только договором купли-продажи.

Несколько дороже по уплате налогов - зато надёжно. Не сможете сделать всё самостоятельно - обращайтесь к юристам. Ответила: Виктория Глушко

Оформление дарственной на дом

Дарственная на дом представляет собой соглашение, согласно которому даритель бесплатно передает или должен отдать указанный дом одаряемому.

Оформление дарственной на дом - процедура весьма распространенная, но оставляющая множество вопросов и тонкостей, поэтому требует детального рассмотрения и грамотного подхода.

Рассматривая порядок оформления дарственной на дом, стоит сказать о том, что начинается данная процедура с похода к нотариусу.

При этом дарителю потребуется заранее собрать документы на оформление дарственной на дом, среди которых:

Свидетельство о регистрации права собственности на объект дарения

Документы, удостоверяющие личность участников сделки

Кадастровый паспорт дома

Документ, подтверждающий право собственности на дом

Если даритель состоит в браке - нотариально заверенное согласие супруга

Справка о составе всех зарегистрированных в помещении лиц.

После сбора всех документов, необходимо передать весь пакет в Управление Федеральной регистрационной службы, где право собственности будет переоформлено на нового владельца. При этом, если даритель и одариваемый не являются друг другу близкими родственниками, то новому собственнику предстоит уплатить налог от стоимости недвижимости в размере 13 процентов.

Если говорить про стоимость оформления дарственной на дом, здесь можно выделить пошлину, которая составляет 2000 рублей и налагается за оформление государственной регистрации договора дарения и права собственности на недвижимость, которая получается в дар.

Если у вас остались какие-либо вопросы об оформлении дарственной - задайте их одному из наших юристов прямо сейчас!

Самый активный юрист раздела

Какие документы нужны для оформления дарственной?

Здравствуйте! Сколько стоит дарственная, чтоб оформить в Днепропетровске? Даритель - муж. Какой % налога, какие документы нужны, дом с земельным участком приватизирован. Сколько обойдутся услуги нотариуса и за что еще нужно платить?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.