Имеет ли сожительница право на часть квартиры

Мой сын лет 8 назад купил квартиру. Последние 7 месяцев живет с женщиной в гражданском браке. Она ушла с работы, он ее содержал.

Женщина инвалид 1 группы на костылях. Они не сошлись характерами и он хочет с ней расстаться. Она же говорит, что мы живем уже 7 мес. и я могу претендовать на 1/2 твоей квартиры.

Сделала ключи от его квартиры самовольно. При этом у нее есть свое жилье - 3-х комнатная квартира, которую она пару месяцев назад получит в наследство - умер ее отец пару месяцев назад. У нее есть дочь 20лет, которая служит в армии. Женщина получает помощь в фонде занятости и по утере кормильца - отца.

Это примерно сумма ее бывшей зарплаты. Все это она оформила в последние 2 месяца. Ответ:Добрый день, статьей 74 СК Украины определено, что если женщина и мужчина проживают одной семьей, но не находятся в браке между собой или в любом другом браке, имущество, приобретенное ими за время совместного проживания, принадлежит им на праве общей совместной собственности. В этой ситуации вы можете быть спокойны: ГРАЖДАНСКАЯ ЖЕНА ВАШЕГО СЫНА НЕ может претендовать на половину его квартиры.

С ув. Екатерина Проскурня.

Имею ли я право на часть квартиры в которой я прописан, но она приватизирована на отца?

Эмин, Одесса

ОТВЕТ:

Собственником квартиры является тот, на кого приватизирована квартира. Если квартира приватизирована только на вашего отца, то только он и является собственником этой квартиры.

Таким образом, получается, что отец для вас родной, но квартира для вас чужая, поэтому вы не имеете права на часть этой квартиры.

Прописка (регистрация места жительства) дает только право на проживание в квартире (смотрите дополнительно на данном сайте вопросы, касающиеся прописки (регистрации)).

При определенных условиях отец может выселить вас из квартиры (смотрите по этому поводу также ответы на сайте, касающиеся выселения).

Однако, имеется один существенный момент. Если квартира была незаконно приватизирована без вашего участия, то вы имеете право оспаривать через суд незаконную приватизацию и требовать признания за вами права собственности на часть этой квартиры.

Например, приватизация квартиры только на отца может быть признана незаконной, если он произвел приватизацию квартиры, когда вы были временно выписаны из нее в связи с учебой в другом городе или в связи с нахождением на срочной воинской службе.

Ответ дан по состоянию законодательства на день ответа.

Законодательство (кодексы, законы и т.д.) можно найти на сайте Верховной Рады Украины

Права сожителей

Отец умер. До смерти он 18 лет жил с женщиной, брак не зарегистрирован. Отец оставил завещание на нас, своих четверых детей. У него был дом и участок, в доме не прописаны ни мы, ни его сожительница, но она в нем живет. Старшая сестра встала на сторону мачехи (79 лет) и не дает мне ключи от дома. Наследство мы все приняли, но в права еще не вступили. У моих сестер есть свои дома с участками, а у мачехи - квартира, в которую она прописала внучку и приватизировала на нее, а также свой земельный участок. У меня нет своей земли. Имеет ли сожительница отца право на дом и землю? Как мне отстоять право пользоваться домом и землей?

Вам нужно собрать все документы на наследство. В случае невозможности получения документов вам придется указать нотариусу об их утрате и просить дать запросы для восстановления правоустанавливающих документов. После этого вы сможете получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на долю и зарегистрировать ее.

Сожительница вашего отца никаких прав на имущество не имеет, так как брак с вашим отцом не был оформлен официально. Но старшая сестра при своем желании может подарить ей свою долю, тогда она будет иметь право пользования домом и участком. В любом случае вы сами, как полноправная наследница отца, имеете право пользоваться землей и вселиться в дом. Вам ничего никому доказывать не нужно.

Если вам кто-то чинит препятствия, то нужно обратиться в суд с иском о вселении, нечинении препятствий к пользованию. Также одновременно можете заявить и требование о выселении сожительницы вашего отца.

Источники:
law-clinic.net, todorov.od.ua, vkak.com