Регистрация мужа иностранца в приватизированную квартиру

Регистрация мужа иностранца в приватизированную квартиру

Регистрация мужа иностранца в приватизированную квартиру

Как зарегистрировать мужа иностранца в квартиру? Квартира преватизирована на меня и сына. Сын в квартире 6 лет не проживает. Находится неизвестно где.

Что делать? Ответ:Здравствуйте, Лариса Нектарьевна! Для постоянной регистрации в вашей квартире у супруга должен быть вид на жительство (документы подаются в районный ОВИР) и соответственно разрешение на иммиграцию. Обращайтесь к миграционной службе с заявлением, где обязательно укажите, что вы состоите в браке с этим человеком (должно быть подтверждение свидетельством о браке).Если у Вас возникли дополнительные вопросы, Вы можете задать их ниже в комментариях.

С уважением, Косяченко Юлия.

Как прописать мужа

Регистрация граждан производится по месту проживания в жилом помещении (например, квартире, доме и т. п.) сразу после его приобретения либо при состоявшемся обмене, а также в случаях рождения или появления нового члена семьи. Под появлением нового члена семьи подразумевается заключение брака. Итак, как же прописать супруга?

Как прописать мужа в приватизированную квартиру?

Если после заключения брака вы решили прописать супруга в приватизированной квартире (доме), принадлежащей вам (либо вы имеете долю в этой квартире), то это не составит особого труда - необходимо лишь подать заявление и обозначенный законом пакет документов в паспортно-визовую службу, указав адрес расположения квартиры.

Подать заявление необходимо не позже семи дней со дня прибытия на новое место жительства, предъявив при этом паспорт (либо другой документ, удостоверяющий личность), а также документ, который является основанием для вселения в квартиру (в данном случае – это заявление супруги, предоставившей жилую площадь для проживания).

Если же вы (супруга) не являетесь владельцем или совладельцем жилого помещения, то понадобится разрешение владельца.

Прописанный муж получает право проживания и пользования жилой площадью, в которой он теперь зарегистрирован. Таким образом, если ему не принадлежит доля в этой жилплощади, он не может проводить с ней какие-либо операции.

В будущем выписать мужа можно только в судебном порядке. По количеству прописанных в квартире жильцов рассчитывается и начисляется плата за коммунальные услуги.

Прописать мужа в муниципальном жилье

Если же вы хотите прописать супруга в муниципальном жилье, то, кроме всего вышеперечисленного, вам потребуется письменное разрешение наймодателя. К тому же, после того, как ваша супруг будет зарегистрирован в муниципальном жилье, он, как член семьи нанимателя, будет претендовать на данную жилую площадь.

Препятствием в регистрации мужа может стать отказ наймодателя (то есть, муниципального органа) в прописке при несоблюдении установленных учетных норм. Однако и без согласия муниципального органа прописать нового жильца наниматель помещения сможет, но только в судебном порядке, подав исковое заявление о вселении.

Документы, необходимые для регистрации мужа по месту жительства

1. Паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность. Если прописка по месту жительства производится по общероссийскому паспорту, то в нем делается соответствующая отметка, если же прописка осуществляется на основании другого документа, то выдается свидетельство о регистрации по месту жительства.

2. Заявление жены о регистрации по месту жительства мужа.

3. Документ, который является основанием для заселения в квартиру. Например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство квартиры, судебное решение о признании права пользования квартирой, заявление лица, которое предоставило гражданину квартиру, а также другой документ либо его должным образом заверенная копия.

4. Письменное согласие всех совершеннолетних граждан – совладельцев и опекунов несовершеннолетних, проживающих в квартире (либо разрешение тех, кто проживает в муниципальном жилье).

5. Документ об уплате государственной пошлины.

Если же регистрационные органы не хотят регистрировать вашего мужа по месту проживания - наши юристы помогут вам прописать его через суд, подав туда заявление о регистрации по месту проживания.

Почему составление заявления о прописке мужа лучше доверить профессиональному юристу?

Грамотно составленное заявление о регистрации по месту жительства – первый шаг к началу быстрого судебного процесса по защите ваших прав. Для составления заявления, согласно требованиям Гражданско-процессуального законодательства, вы можете обратиться к семейному адвокату нашей юридической компании.

Если у вас нет времени, либо недостаточно знаний для сбора необходимых документов, составления иска о прописке и его направления в суд – вы всегда можете положиться на специалистов нашей компании. Они возьмут на себя все хлопоты по решению конфликта с гражданами и органами, не дающими согласие на прописку. Если же дело дойдет до суда, то наши специалисты будут представлять интересы доверителя и сопровождать дело вплоть до вынесения судебного решения.

Богатый опыт сопровождения дел о регистрации по месту жительства в суде, а также глубокое знание правовой стороны вопроса позволяют нашим специалистам решить проблему в сжатые сроки и с максимальной выгодой для клиента.

Мы предлагаем юридическое сопровождение по вашему делу на всех этапах - с момента составления жалобы и ее подачи в суд, до контроля над исполнением судебного решения.

Наши адвокаты разработают наиболее предпочтительную тактику поведения в суде, помогут собрать все необходимые доказательства, подтверждающие обоснованность вашей позиции.

У Вас есть вопросы? Обратитесь к нашим экспертам и получите бесплатную консультацию!

Получите консультацию юриста по телефону (499) 408-36-53 и (499) 409-06-71 или заполните форму обратной связи.

Персональная консультация это:

правовое заключение специалиста по вашей ситуации ответы на все вопросы, касающиеся процедуры обращения в суд рекомендации и советы компетентных юристов.

Обратитесь к нам за защитой своих прав прямо сейчас и получите консультацию юриста бесплатно!

Порядок прописки человека в приватизированную квартиру

Важное условие подобного юридического факта – согласие собственника. «Прописка» по своему смыслу является устаревшим термином из советского жилищного права. Российская правовая система оперирует более современным термином – «постоянная (временная) регистрация».

Постановление Правительства от 17.07.1995 № 713 регламентирует порядок постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства или пребывания.

О регистрации

Регистрация дает гражданину право постоянного или временного пользования жилым помещением.

Пользование означает возможность человека проживать в квартире независимо от воли других, прописанных на жилплощади лиц.

  • указывается в паспорте гражданина
  • обязательна для всех лиц, имеющих постоянное место жительства.
  • Как прописать человека в приватизированную квартиру?

    Подобная юридическая процедура не должна вызывать сложностей, если есть согласие собственника на прописку. Для обращения в территориальные органы УВМС необходимо соблюдать явочный порядок, т.е. прописать человека можно только в том случае, если он присутствует в соответствующих органах лично.

    Некоторые юристы при невозможности для прописываемого лица лично явиться в многофункциональный центр или паспортный стол, советуют оформлять разовую доверенность на прописку.

    На практике сотрудники госорганов не всегда признают такой документ в качестве основания для прописки без личного присутствия.

    В которой более одного собственника

    Прописать человека в приватизированную квартиру можно только с согласия всех собственников недвижимости.

    При желании долевого владельца «квадратных метров» прописать на жилплощадь других лиц, необходимо согласие остальных собственников.

    Одобрение прописки со стороны других лиц не требуется.

    Сколько человек?

    Актуальность проблемы «резиновых» квартир – куда прописывается несколько десятков человек, не является вымыслом.

    Зачастую иностранные граждане получают фиктивную прописку с целью оформить:

  • трудовой патент
  • разрешение на временное проживание в России.
  • Количество регистрируемых в квартире граждан должно соответствовать норме минимальной жилплощади для одного человека (статья 70 ЖК РФ).

    В Санкт-Петербурге такая норма составляет 9 кв. м. на человека. Например, если жилая площадь квартиры в городе составляет 36 кв. м. то по закону на ней можно зарегистрировать не более 4-х человек (включая собственника).

    Временно

    Временная регистрация по месту пребывания оформляется сроков до 6 месяцев. Подобная процедура также требует согласия собственника квартиры.

    Прописка гражданина на временных началах предпочтительней постоянной регистрации, так как в первом случае право пользования квартирой ограничено конкретными временными рамками.

    Регистрация с ограниченным сроком в приватизированной квартире, наряду с проживанием, может понадобиться в случае необходимости:

  • устроиться на работу
  • обратиться за специализированной медицинской помощью
  • получить социальные льготы.
  • Без согласия

    Для прописки гражданина в приватизированную квартиру необходимо согласие всех собственников.

    Закон делает исключение для несовершеннолетних детей. Они могут быть прописаны по месту жительства своих родителей или законных представителей.

    Заниматься пропиской в долевую приватизированную квартиру может один собственник, но по нотариально удостоверенной доверенности от остальных сособственников жилья.

    Чужого (постороннего)

    Факт прописки не зависит от родственных отношений.

    Исключение составляют дети собственника квартиры, которые:

  • имеют право пользования недвижимостью
  • могут быть зарегистрированы в квартире по решению суда.
  • Собственник квартиры может предоставлять свою жилплощадь в постоянное или временное пользование любому лицу, с которым у хозяина сложились дружеские или какие-либо иные отношения.

    Без права собственности

    У собственников иногда существуют опасения, что прописанный человек будет требовать свою долю в квартире. Прописка человека в приватизированную квартиру не предоставляет ему никаких имущественных прав.

    Определять юридическую судьбу жилплощади может только владелец свидетельства права собственности – за исключением квартиры, которая находится в совместной собственности у супругов.

    Сам факт прописки означает возможность:

  • проживать в квартире
  • но не требовать части ее стоимости в будущем.
  • Можно ли подарить долю в приватизированной квартире? Смотрите тут .

    Жену

    Если муж является собственником квартиры и жилплощадь была приобретена до брака, то прописать жену он может только по своему желанию. Воздействовать на подобное волеизъявление через суд не представляется возможным.

    Если квартира является совместной собственностью супругов, то один из них может:

  • обратиться в суд о выделе своей доли в приватизированной недвижимости
  • прописаться туда уже без согласия другого супруга.
  • ЖК РФ охраняет жилищные права супругов уже после развода. Так если у жены при разводе нет прав на квартиру мужа то, она обязана покинуть ее.

    Однако в соответствии с ч. 4 статьи 31 ЖК РФ бывший супруг может остаться в квартире, если у него возможности проживать на другой жилплощади.

    Если бывшей жене некуда идти, то есть она фактически может остаться на улице, то суд может:

  • установить срок пользования жилым помещением мужа
  • обязать мужа при наличии финансовых возможностей обеспечить бывшую супругу.
  • Право проживания

    Прописанный человек имеет право проживания в приватизированной квартире. Оно не должно ограничиваться собственником и другими жильцами.

    Смысл прописки заключается в возможности жить в квартире. На практике нередки ситуации, когда приватизированная квартира продается, и в ней остается прописанный человек.

    По общему правилу прекращение права собственности на квартиру влечет прекращение права проживания других лиц. Новый собственник иногда может не подозревать о подобном «сюрпризе» и требует, чтобы прописанный ранее человек выписался самостоятельно.

    При отказе судебное разбирательство по выселению из квартиры будет неизбежным.

    Распоряжение жильем

    Зарегистрированный в квартире гражданин может требовать не чинить препятствий к проживанию. Распоряжение имуществом является неотъемлемой составляющей права собственности.

    Человек, прописанный в приватизированном жилье:

  • не получает его в собственность
  • не имеет возможности распоряжаться жилплощадью – т.е. продавать, дарить, обменивать его по своему желанию.
  • Возможные последствия

    Прописка предоставляет гражданину права пользования квартирой. Она оформляется специальной отметкой в паспорте. Интересы прописанных лиц учитываются при продаже квартиры, но не влияют на возможность осуществления сделки.

    Продажа квартиры с прописанными людьми может существенно снизить стоимость недвижимости.

    Возможны ситуации, когда у собственника не сложились отношения с прописанными на его жилплощади людьми. Их принудительная выписка будет невозможной, и придется обращаться в суд с иском о снятии с регистрационного учета и выселении граждан .

    Юристы рекомендуют хорошо подумать прежде чем давать согласие на постоянную прописку.

    В качестве выхода из ситуации можно заключить договор коммерческого найма с указанием конкретного срока проживания квартиросъемщика.

    Целесообразно также ограничиться временной регистрацией, по истечении которой прописанный человек утрачивает право на проживание в квартире.

    Порядок прописки

    Собственник квартиры должен явиться в территориальное либо районное управление УФМС РФ вместе с прописанным человеком.

    Постоянная регистрация осуществляется на безвозмездной основе и не требует уплаты госпошлины.

    На практике специалисты могут предложить заполнить бланк за деньги. Легальность такой услуги представляется весьма сомнительной.

    Заявление

    Структура подобного документа утверждена в приказе ФМС РФ от 11.09.2012 № 288.

    Заявление (форма № 6) должно содержать:

  • наименование органа, куда обращается собственник квартиры, вместе с прописываемым лицом
  • сведения о месте прибытии гражданина
  • сведения об объекте недвижимости
  • подписи заявителя и собственника квартиры.
  • В конце документа указывается содержание принятого решения о прописке и проставляется подпись должностного лица.

    Необходимые документы

    Для постоянной регистрации граждан в приватизированной квартире потребуется предоставить:

    1. Паспорт собственника и лиц, которые будут прописаны в квартире.
    2. Правоустанавливающие документы на жилье.
    3. Лист убытия – если гражданин выписан из другой жилплощади.
    4. Согласие всех собственников на прописку.
    5. Нотариально удостоверенные доверенности – при невозможности собственника оформлять прописку самостоятельно.

    Есть возможность подать заявление на прописку через портал государственных услуг (www.gosuslugi.ru). Время оформления прописки займет от 3 до 7 дней.

    Часто задаваемые вопросы

    Граждане интересуются сроками постоянной регистрации, возможностью прописать на чужую жилплощадь своих несовершеннолетних детей. Актуальна проблема регистрации иностранных граждан на приватизированной жилплощади.

    Смогу ли выписать?

    Можно ли собственнику приватизированной квартиры выписать жильца в любое время?

    Такого гражданина, если он не согласен сделать это добровольно, придется выписывать исключительно в судебном порядке.

    Юристы рекомендуют:

  • использовать возможности временной регистрации
  • заключать договор безвозмездного пользования жилым помещением на конкретный срок.
  • Гражданский муж

    Как прописать гражданского мужа так, чтобы он не претендовал на долю в квартире?

    Прописка не является основанием для приобретения части квартиры в собственность. Гражданин будет иметь право постоянного или временного проживания на жилплощади.

    Преступления и правонарушения при прописке граждан могут быть чреваты серьезными последствиями.

    Статья 322. 2 УК РФ предусматривает ответственность за фиктивную прописку:

  • штраф от 100 до 500 тыс. руб.
  • исправительные работы
  • реальный срок тюремного заключения до 3-х лет.
  • Административная ответственность (до 3 тыс. руб.) предусмотрена, если гражданин в течение 7 дней после выписки не зарегистрировался по новому месту жительства.

    Отказ в прописке можно обжаловать, обратившись к вышестоящим должностным лицам либо в суд.

    На видео о регистрации по месту жительства

    Источники:
    law-clinic.net, pravovoy-standart.ru, 77metrov.ru

    Следующие в разделе:

    19 декабря 2018 года


    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения

    Другие статьи: