Возможность продажи гражданским мужем квартиры с прописанным в ней ребёнком

Здравствуйте! Мы с бывшим мужем (гражданский брак), прожили 11 лет. Есть совместный ребёнок, но я считаюсь матерью одиночкой, так как он не усыновил его. Мы прописаны в его квартире. Квартира приватизирована без нас.

Сейчас он женился на другой. Может ли он продать квартиру без нашего согласия? Могут ли выписать ребёнка без согласия? И имеет ли право ребёнок на какую-то часть квартиры? Ответ:

Здравствуйте. Гражданский брак - ничего не значащее в данной ситуации понятие. Никаких прав, кроме проживания и регистрации с ребёнком в данной квартире, Вы не имеете.

Раздела имущества по сути не может быть, так как Вы не состоите с данным мужчиной в браке. Своей квартирой Ваш гражданский муж может распоряжаться по собственному усмотрению, в том числе и продать её. Что касается пописки, то до исполнения ребёнком 18-ти лет, выписать Вас вместе с ним будет крайне затруднительно. Но, по достижению ребёнком возраста 18-ти лет, хозяин квартиры может спокойно выписать Вас и ребёнка в принудительном порядке через решение суда.

Что касается прав ребёнка на квартиру, то они отсутствуют, как таковые. Единственный вариант для Вас, подать в суд исковое заявление о признании отцовства. Если иск удовлетворят, то, в случае смерти отца, ребёнок может претендовать на наследование части имущества, в том числе и квартиры. Но при этом, Вы теряете статус матери-одиночки и более, чем на назначенные алименты, рассчитывать не сможете. Будут затруднения - идите к юристам.

С уважением, Виктория Глушко.

Продать квартиру с прописанным ребенком

Здравствуйте, подскажите пожалуйста: у Ч.С. есть ребенок 14-ти лет от первого брака, который прописан в его квартире (перешедшей к Ч.С. в собственность в результате мены квартиры умерших родителей),у ребенка нет доли собственности - только прописка.Первая жена отказывается выписать ребенка из квартиры.Брак расторгнут 12 лет назад.Ребенку выплачиваются алименты.

Вопрос:1.Может ли Ч.С. продать эту квартиру с прописанным там ребенком(покупатель знает об этих обстоятельствах и не возражает против покупки)?

2.Какие возможны последствия для покупателя, в случае отказа первой жены Ч.С. выписать ребенка, когда покупатель станет уже собственником?

3.Как грамотно указать в договоре ППС про этого ребенка?

Спасибо.

при продаже квартиры с прописанными, несовершеннолетние дети выписываются? КУДА?

Голосование за лучший ответ

Tihiy Просветленный (35356) 2 года назад

Органы опеки существуют и в никуда выписать прописанных несовершеннолетних членов семьи не разрешат согласно букве Закона. Я честно говоря не знаю досконально как это все работает, попробуйте с вашим вопросом непосредственно в органы опеки обратиться если вам денег на юриста жалко, только как-нибудь так чтобы вас бездомных родительских прав не лишили и детей в интернат не отправили.

софья иванова Мудрец (12700) 2 года назад

Обеспечивать жильем детей обязаны ИХ РОДИТЕЛИ. Не можете обеспечить, опека может забрать младшего ребенка под гос. крышу. На время. Пока вы не определитесь с жильем.

ВАШИ дети не могут являться препятствием для осуществления собственником своих прав.

когда дети не являются собственниками, то органы опеки не привлекаются

родители должны обеспечить детей жильем

если вам негде будет жить - опека детей заберет

Промо Ученик (225) 2 года назад

смотрите, если бы вы на момент приватизации квартиры-стали собственниками, то все была бы намного проще.

но дело в том что просто в учетно-регистрационном центре (где прописывают и выписывают), вам не выпишут ребенка. как бы не захотел собственник, так как это ребенок и он несовершеннолетний вписать, если вы сразу же пропишете его в другое место

поэтому это можно сделать только в судебном порядке

Источники:
law-clinic.net, yurist-forum.ru, otvet.mail.ru