Получение жилья молодой семьёй по социальной программе

Здравствуйте! У меня сложилась такая ситуация. Мы молодая семья, нам по 29 л., у нас двое детей 5л. и 1г.. В браке 6 лет. Я с детьми прописана у своих родителей, а муж у своих.

Квартиры своей нет, постоянно снимаем. Подавали документы на очередь, как молодая семья, нам отказали, даже не объяснив причину. Есть материнский капитал, но воспользоваться не можем, т.к. для ипотеки слишком маленькая зарплата. Подскажите пожалуйста как мы можем встать на очередь? Имею ли я право встать на социальную очередь как молодая и малоимущая семья?

Имею ли я права получить жилищную субсидию на покупку квартиры? Заранее благодарю за ответ. Ответ:Здравствуйте.

Собственно, право стать на очередь Вы имеете, но для этого необходимо узнать причину первого отказа, чтобы устранить обстоятельства, негативно влияющие на такое решение, или продумать другой вариант развития событий. Пока это не сделаете, выводы делать трудно. Возможно есть какие-то объективные обстоятельства, препятствующие получению социального жилья. Будут затруднения - обращайтесь к юристам из региона проживания за оказанием практической правовой помощи.

Ответила, Виктория Глушко.

Как молодой семье получить жилье

С началом семейной жизни приходит понимание – без отдельной жилплощади полноценное существование просто невозможно. В связи с этим возникает вопрос о том, какие способы получения жилья существуют на данный момент?

Кредит в банке

жилье молодой семье

Первый способ основывается на банковские программы. являющиеся одним из направлений кредитования молодых семей.

Получить данный вид кредита могут пары, члены которой уже достигли восемнадцатилетнего возраста. Вместе с тем, один из супругов не должен быть старше 30 лет. Стоит заметить, что кредит «Молодая семья» рассчитан также на неполные семьи, состоящие из одного родителя и ребенка.

Ежемесячные выплаты по кредиту не должны превышать половины семейного бюджета. При оформлении кредита в статьи дохода могут вноситься как основные, так и дополнительные виды поступления денежных средств самих супругов, а также один из основных видов дохода их родителей .

При необходимости выплаты по кредиту могут быть приостановлены на период строительных работ (до 2-х лет) или на время с момента рождения ребенка и до достижения им 3-х летнего возраста.

В большинстве случаев молодым парам предстоят расходы по страхованию жизни и приобретаемой жилплощади (они могут варьироваться от 2 до 8 процентов дополнительно к процентной ставке).

Получить кредитование можно в одном из банков России, включающих в пакет своих услуг данную программу (например, «Финансы и Кредит», Сберегательный Банк России и т.д.).

Государственная программа «Молодой семье – доступное жилье»

Эта программа направлена на субсидирование приобретения или строительства собственного жилья. В данном случае государство предлагает молодым семьям помощь (от 35% расчетной стоимости приобретаемого жилья для пар без детей и от 40% - для семей с детьми).

Участвовать в программе могут лица, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий органами местного самоуправления, или же стоящие на очереди получения муниципального жилья, а также одинокие родители с детьми.

Возраст супругов (или одиноких родителей) не может превышать 35 лет, а доходы в любом случае должны быть достаточными для погашения кредита. Данная субсидия может использоваться не только для приобретения или строительства жилья, но и для погашения жилищного кредита, уже взятого до момента ее получения.

Для участия в госпрограмме в орган местного самоуправления необходимо подать пакет документов . состоящий из заявления (анкеты), удостоверений личности, документа о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, справок о доходах, выписки из домовой книги и свидетельства о браке (для полной семьи).

Полученное после проверки предоставленных сведений свидетельство необходимо предоставить в один из банков-партнеров госпрограммы (например, в Сбербанк России, Уралсиб Банк, Промсвязьбанк и т.д.).

Социальная ипотека для молодой семьи

В случае если молодой семье не под силу банковские кредиты, а на участие в государственной программе нет никаких прав, можно воспользоваться социальной ипотекой. Улучшение условий проживания (в пределах установленных норм, а именно из расчета 18 кв.м. на человека) происходит в результате ипотечного кредитования по льготным тарифам с финансовой поддержкой со стороны государства . Процентная ставка составляет около 10 процентов годовых.

В органы местного самоуправления необходимо представить документ, подтверждающий необходимость в улучшении жилищных условий и справку о доходах. Стоит заметить, что на социальную ипотеку могут рассчитывать работники бюджетной сферы или предприятий, участвующих в программе финансирования, а также молодые семьи и военные. Программы по социальной ипотеке разрабатываются (и реализуются) каждым отдельно взятым субъектом Российской Федерации и финансируются из региональных бюджетных средств.

Кредит от предприятия

Шанс получить кредит от предприятия одному из членов молодой семьи крайне невысок. Подобные акции со стороны руководства оправданы лишь в том случае, если работник действительно обладает высочайшей квалификацией или же подобрать ему замену сложно (сопряжено со значительными затратами на обучение или на переквалификацию нового работника). Таким образом, чтобы получить кредит на предприятии необходимо достичь определенных высот в своей деятельности. Вопрос о предоставлении кредита в данном случае решает высшее руководство по ходатайству непосредственного начальника.

Получение жилья в сельской местности

Получить жилье в сельской местности могут лишь те молодые семьи, которые планируют там жить и работать (согласно Постановлению РФ от 03.12.2002 N 858, государственная поддержка направлена на предоставление льготных кредитов, а также субсидий гражданам, постоянно проживающим в этой местности и имеющим работу). Сельхозпредприятиям разрешено, а колхозам даже рекомендовано, продавать по льготным ценам или безвозмездно отдавать ценным работникам жилые помещения (это прекрасный шанс получить жилье молодым специалистам – врачам, учителям и т.д.). Кроме того, если хотя бы один из членов семьи направлен на работу в село государственным органом, то семья имеет полное право быть поставленной в очередь на получение жилья как нуждающаяся в улучшении жизненных условий. Стоит заметить, что льготные кредиты на селе рассчитаны на срок до 40 лет с выплатой всего 5 процентов годовых.

Социальный найм

В Российской Федерации договором социального найма является соглашение о предоставлении муниципального или государственного жилого помещения для проживания малоимущей категории людей .

Поскольку начинающие свою совместную жизнь молодые семьи зачастую не могут похвастать особыми доходами и каким-либо дорогостоящим имуществом, то они могут рассчитывать на такой вид получения жилья в свое пользование (права на собственность в этом случае остаются за государством или городскими властями).

Степень соответствия требованиям проверяют органы местного самоуправления, которые изучают имущественную картину – производят оценку собственности и доходов членов семьи.

Согласно п.3 статьи 13 Жилищного Кодекса РФ (об обеспечении права граждан на жилище), инициатива решения вопроса о предоставлении социального жилья находится в компетенции органов государственной власти всех субъектов Российской Федерации.

Получить жилье в свое распоряжение сегодня можно разными способами – в настоящий момент в дополнение ко всему возрождается строительное движение (например, в Воронежской и Свердловской областях). Ударная работа вознаграждается возможностью приобретения жилья в 3 раза дешевле рыночной стоимости. Можно допустить, что вскоре именно этот вариант значительно расширит возможности молодых семей, стремящихся добиться самостоятельности.

Коваленко Лариса специально для сайта Мир свадьбы

При копировании материалов сайта сохраняйте активную ссылку на источник.

Вам понравилась статья? Вы можете поделиться заметкой с друзьями!

Нажмите на кнопку вашей соц.сети!

Как получить квартиру молодой украинской семье

Квартирный вопрос среди молодых семей в Украине актуален как никогда. С каждым годом всё увеличивается процент молодёжи, желающей жить самостоятельно, без надзора родителей, особенно когда молодые люди обзаводятся собственной семьёй. Никто уже не хочет терпеть злую свекровь или въедливую тёщу. Все хотят самостоятельности. И первый вопрос, связанный со свободной от старшего поколения жизнью, – это наличие собственного жилья. Многие стремятся заработать на жильё своими силами, даже подрабатывают ради этой цели в интернете, пройдя курсы seo. Но некоторые молодые семьи всё ещё надеются получить квартиру с помощью государства. Какие реальные перспективы есть в этой сфере?

Актуальные программы для молодых украинских семей

Также у новых ячеек общества есть возможность получить льготный кредит на покупку жилья. Процентная ставка по такому кредиту составляет всего три процента. Существуют и дополнительные плюсы: если в семье рождается ребёнок, то она не платит даже эти три процента. При рождении второго ребёнка сумма задолженности по кредиту сокращается на 25%. А если в семье появится третий малыш, останется заплатить только 50% долга. Так что вместо того, чтобы проводить вебинары бесплатные. молодым семьям лучше взять квартиру в кредит и обзаводиться детьми. Поучаствовать в программе льготного кредитования на приобретение жилья удастся в ближайшее время менее чем трём тысячам молодых украинских семей.

Источники:
law-clinic.net, mir-svadbi.ru, dossier-ua.com