Как быть со служебной квартирой после ликвидации предприятия?

Я проработал дворником 3,5 года с 1995 по 1999 год, и ЖКХ, где я работал, было ликвидированно. Я был уволен в связи с ликвидацией производства. За мной осталась служебная квартира. Могу ли я ее приватизировать через суд и какой примерный план моих действий.

Заранее спасибо за ответ. С уважением Сергей. Ответ:Здравствуйте, Сергей. Как я понял, для решения Вашего вопроса необходимо обратиться к новому собственнику квартиры. Тот факт, что предприятие ликвидировано, не исключает наличие юридического лица - правопреемника на данный жилой фонд в виде служебной квратиры.

Просто, по всей видимости, вопрос о её переоформления для нового собственника, был не актуальным. Первым делом, уточните кому она теперь она принадлежит, а потом решайте вопрос с новым собственником о возможности её приватизации. Будут затруднения - идите к юристам.С уважением, адвокат Сергей Холодов.

Порядок ликвидации предприятия в Украине от А до Я

Довольно часто юридические лица, занимающиеся предпринимательством, по тем или иным причинам сталкиваются с необходимостью прекращения своей работы, эта процедура достаточно длительна, так как порядок ликвидации предприятия подразумевает собой большое количество сложных процессов, в которых задействованы практически все органы, связанный с этим видом деятельности. Для того, чтобы ликвидация предприятия заняла минимум времени, необходимо придерживаться предусмотренного законодательством алгоритма действий.

Процедура ликвидации предприятия состоит из таких основных пунктов: принятие решения о ликвидации предприятия, назначение ликвидационной комиссии, сбор и предоставление в налоговую службу всех необходимых документов для ликвидации предприятия, закрытие банковского счета, проверка предприятия органами налоговой инспекции на наличие задолженности государству, передача штампов и печатей ликвидированного предприятия в соответствующие инстанции, предоставление документов для исключения юридического лица из ЕГР (единого государственного реестра).

Решение о ликвидации

Первым этапом на пути к прекращению предпринимательской деятельности является принятие решения о ликвидации предприятия, ход этого процесса зависит от того, что послужило предпосылкой для прекращения работы. Решение о ликвидации предприятия может быть принято как самостоятельно, в таких случаях оно оформляется в виде протокола общего собрания соучредителей, так и органами исполнительной власти, то есть судом, чаще всего это обусловлено объявлением предприятия банкротом.

Далее следует назначение ликвидационной комиссии, при чем назначить её может только орган, которым было принято решение о ликвидации.

После назначения комиссии, в обязательном порядке должен быть установлен срок и приведен план ликвидации предприятия . Согласно законодательству, срок ликвидации предприятия должен составлять не менее 2 месяцев со дня принятия решения, но эти действия приемлемы во всех ситуациях кроме тех, когда ликвидацию назначает суд в связи с банкротством юридического лица.

План ликвидации предприятия

План ликвидации это предусмотренный законами алгоритм придерживаясь которого можно завершить этот процесс в кратчайшие сроки, практически для всех предприятий он включает в себя следующие пункты:

Назначение комиссии, занимающейся ликвидацией, составление документов о сдаче и приеме всех реквизитов предприятия

Распространение информации о ликвидации, эта процедура необходима для оповещения кредиторов о сроках предъявления своих требований в случае наличия незакрытых счетов у ликвидируемого предприятия

Составление смет по кредитной задолженности и доходам предприятия, а также взыскание долгов, при недостатке средств для полного расчета по задолженности, в первую очередь выплате подлежит задолженность государству

Проведение оценки всего имеющегося имущества предприятия

Составление документа о финансовом состоянии предприятия на день принятия решения о ликвидации, эту бумагу в обязательном порядке должны подтвердить своей подписью владельцы или соучредители компании

Далее о ликвидации уведомляются все государственные органы, оформление таких уведомлений различно.

Документы при ликвидации предприятия

Государственный регистратор, здесь необходима копия решения о ликвидации заверенная у нотариуса, а также документы, подтверждающие оплату объявления о ликвидации

Налоговая инспекция, для уведомления этой инстанции пакет документов больше: заявление юридического лица, оформленное по форме №8-ОПП, справка формы №4-ОПП, копия решения по ликвидации, копия решения о назначении комиссии, ведомость от государственного регистратора, подтверждающая внесение в реестр отметки о ликвидации, далее в течение 10 дней, необходимо предоставить финансовый отчет, то есть ликвидационный баланс.

Следующий этап, это подача заявлений для снятия юридического лица с учета во все государственные органы, которые связаны с предпринимательской деятельностью, то есть пенсионный фонд, фонд социального страхования и т.д. Подача заявления должна быть осуществлена в срок не позднее, чем 10 дней, с момента принятия решения о ликвидации

Рассмотрение требований заемщиков, в случае недостаточного количества денежных средств на счету у предприятия, комиссия производит расчет с помощью продажи имущества предприятия

Взыскание и выплата задолженности по дебету

Разрешение кадровой ситуации на предприятии

Внеплановые выезды и проверки налоговой инспекции

Произведение подсчетов корректности уплаты предприятием налогов и взносов в государственные фонды, в случае обнаружения задолженности или неполного её погашения, предприятие обязано выплатить всю сумму

Выдача владельцам предприятия справки об отсутствии задолженности в бюджет государства, выдается органами налоговой службы и является действительной в течение месяца со дня её получения

Аннуляция всех банковских счетов предприятия, исключение составляет лишь один счет, который используется для ликвидации. Для проведения этой процедуры в банк необходимо предоставить следующие документы: заверенная нотариально копия решения о ликвидации, документ с образцами подписей всех соучредителей, а также членов ликвидационной комиссии, эту бумагу предварительно следует засвидетельствовать у нотариуса

Подача заявления в органы налоговой службы об аннуляции регистрации предприятия, спустя 10 дней после этого НС должна предоставить решение об аннуляции

Составление итоговой ликвидационной сметы и её предоставление для подписи государственному регистратору

Аннуляция и сдача всех реквизитов предприятия в МВД

Составление акта комиссии по ликвидации предприятия

Справка о ликвидации предприятия

Служебная квартира, собственник директор предприятия.

Alf@T Мыслитель (7677), закрыт 4 года назад

Уважаемые коллеги, ситуация такая, прошу помощи. 

В 1997 году между работником и предприятием был заключен договор, согласно которого предприятие предоставляет работнику служебную квартиру сроком на 5 лет с последующей пролонгацией. По условиям вышеуказанного договора, данная квартира, по истечении 10 лет со дня поступления на работу работником становится собственностью работника. А в случае ликвидации предприятия собственником квартиры данный работник становится автоматически. В настоящий момент, данный работник изъявил желание оформить данную квартиру на свое имя, но есть один нюанс. Вышеуказанная квартира является собственностью директора ликвидированного предприятия в 2002 году.

В связи с вышесказанным у меня возникли два вопроса:

2. И собственно, каким образом данную квартиру признать за работником согласно вышеуказанного договора?

Дополнен 4 года назад

Блин, немного есть ошибки. торопился, извините. Но суть вопроса думаю понятна. ))

Источники:
law-clinic.net, pravoedelo.com.ua, otvet.mail.ru