Деревья земельного участка соседей создают тень и неудобства

Деревья земельного участка соседей создают тень и неудобства

В частном секторе соседи насадили деревьев возле забора, которые создают тень на половину моего участка.На просьбу спилить деревья ответили категорическим отказом...Пока нашел только два закона которые регулируют этот вопрос, но как правильно составить заявление и куда его отправлять не знаю, буду очень признателен за советы.1. ДЕРЖАВНИЙ КОМIТЕТ УКРАЇНИ У СПРАВАХ МIСТОБУДУВАННЯ I АРХIТЕКТУРИ ЗАТВЕРДЖЕНО Наказ Держбуду України 24.03.1992 N 37 ДЕРЖАВНI БУДIВЕЛЬНI НОРМИ УКРАЇНИ Житлові будинки для індивідуальних забудовників України ДБН 79-92п 2.18. Відстань від будинків та споруд до дерев та кущів слід приймати згідно з табл.

5.Від межі сусідньої ділянки відстань до стовбура дерева 3 м.2. Земельний Кодекс УкраїниСтаття 105. Наслідки проникнення на земельну ділянку гілок і коренів деревУ випадку проникнення коренів і гілок дерев з однієї земельної ділянки на іншу власники та землекористувачі земельних ділянок мають право відрізати корені дерев і кущів, які проникають із сусідньої земельної ділянки, якщо таке проникнення є перепоною у використанні земельної ділянки за цільовим призначенням.Второе немного не то, так как обрезать самостоятельно возможности нет, деревья больше 20 м в высоту, да и цель убрать дерево совсем.

Ответ:Здравствуйте. Собственно, все споры, если стороны не могут найти компромиса, решаются в суде. Из опыта скажу, что подобных споров именно из-за деревьев, которые создают тень - я не знаю.

При этом, настоятельно рекомендовал бы, перед проведением каких-либо строительных работ тщательное внимание уделить проектированию, как,например, на сайте enright.ru вопросам проектирования зданий в Москве уделяется клчевоевнимание, так как продуманный проект заранее исключает возникновение таких вопросов, как у Вас. При этом, из опыта споров о незаконных строениях, когда создаётся тень, и, как результат, негативное воздействие на организм человека в виде заболеваний зрения, психических расстройств и т.д.. Если Вы сможете доказать, в том числе потребовать проведение судебно-медицинской экспертизы, что Вашему здоровью деревья причиняют вред, тогда это существенный повод для подачи исквого заявления в суд.Судя по тому, что деревья 20 метров в высоту, видно, что насаждения имеют солидный возраст.

Однозначно, для оказания практической правовой помощи рекомендую обратиться в землеустроительную компанию из региона Вашего проживания, которая, рассчитав все замеры относительно расположения деревьев на земельном участке по отношению к его границам, вектору и длинне тени, которую они создают, а также другие вопросы, которые необходимо учитывать при подаче иска и подтверждении правомерности исковых требований, смогут оказать практическую правовоую помощь в решении Вашего вопроса.

Возможно, у коллег будут дополнения к моенму ответу, потому что вопрос имеет развёрнутый характер и практики по нему очень мало. Ответил: Сергей Нечипорук

Ситуация банальная, в частном секторе соседи насадили деревьев возле забора, которые создают тень на половину моего участка.

На просьбу спилить деревья ответили категорическим отказом.

Пока нашел только два закона которые регулируют этот вопрос, но как правильно составить заявление и куда его отправлять не знаю, буду очень признателен за советы.

1. ДЕРЖАВНИЙ КОМIТЕТ УКРАЇНИ У СПРАВАХ МIСТОБУДУВАННЯ I АРХIТЕКТУРИ ЗАТВЕРДЖЕНО Наказ Держбуду України 24.03.1992 N 37 ДЕРЖАВНI БУДIВЕЛЬНI НОРМИ УКРАЇНИ Житлові будинки для індивідуальних забудовників України ДБН 79-92

п2.18. Відстань від будинків та споруд до дерев та кущів слід приймати згідно з табл. 5.

Від межі сусідньої ділянки відстань до стовбура дерева 3 м.

2. Земельний Кодекс України

Стаття 105. Наслідки проникнення на земельну ділянку гілок і коренів дерев

У випадку проникнення коренів і гілок дерев з однієї земельної ділянки на іншу власники та землекористувачі земельних ділянок мають право відрізати корені дерев і кущів, які проникають із сусідньої земельної ділянки, якщо таке проникнення є перепоною у використанні земельної ділянки за цільовим призначенням.

Второе немного не то, так как обрезать самостоятельно возможности нет, деревья больше 20м в высоту, да и цель убрать дерево совсем.

P.S. Если ошибся с разделом - просьба перенести по назначению

Олег Гелонов

Тяжело погуглить. )

Ч. 1 ст. 103 Земельного кодексу України (ЗКУ) від 25.10.2001 року (із змінами та доповненнями) передбачає, що власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо). Ч. 2 цієї ж статті передбачає, що власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані не використовувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (неприпустимий вплив).

Якщо Ваш сусід не дотримується правил добросусідства, рекомендуємо письмово звернутись із скаргою до міської ради для вирішення земельного спору. Можливо, у Вашій ситуації сусід порушує також і правила благоустрою, якщо такі затверджені на місцевому рівні Відповідно до п. 3 ст. 158 ЗКУ органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо, зокрема, додержання громадянами правил добросусідства. Відповідно до п. 5 ст. 158 ЗКУ у разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, спір вирішується судом.

План дачного участка

План дачного участка

План дачного участка практически всегда рисуется самостоятельно, только должны соблюдаться все требования дачного кооператива. Эти требования в основном основываются на требованиях правил противопожарной безопасности и санитарных нормах строительства различных строений на земельном участке, где проживают люди.

Поэтому, прежде чем осваивать новый дачный участок, всегда надо проконсультироваться у председателя дачного кооператива. Какие строения разрешено строить на дачном участке. Если хотите провести перепланировку участка, также надо согласовать у председателя дачного кооператива, чтобы не было претензий от соседей по даче и председателя.

Деревья среднего роста сажают на расстоянии 3,0 метра, высокорослые деревья сажают на 4,0 от межевой границы. Дом на дачном участке может располагаться в любом месте, чтобы не создавал тень на соседнем участке при любом освещении солнцем. Хозяйственные постройки строятся так, чтобы не создавали неудобства соседям. В большинстве дачных кооперативов запрещено содержать крупных животных и свиней, животных создающих сильный неприятный запах.

Если кто-то не согласен со мной, давайте обсудим ваш вопрос, мне будет приятно пообщаться с вами и обсудить данную тему.

Источники:
law-clinic.net, www.urist.in.ua, forum.derev-grad.ru

Следующие в разделе:

16 июня 2021 года


Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением

Сумма цифр: код подтверждения

Другие статьи: