Размен квартиры между проживающими в ней родственниками при постоянных ссорах и конфликтах?

Отец является владельцем квартиры. Еще в квартире просто проживает (не прописана) жена моего брата.Итого 5 человек, из них 4 прописаны. Суть дела.

После последней семейной ссоры брат со своей женой стали требовать у отца размена квартиры. Вопрос:Какие вообще могут быть юридические основания суду вынести решение о размене (если, конечно, иск братом будет подан), если за размен только брат, 1 из 4-х прописанных, а остальные против? Ссоры в семье могут быть основанием? Ну а жена брата здесь не прописана и, по идее, ее мнение в этом вопросе не учитывается, верно?Заранее спасибо за ответы.

С уважением Ответ:Здравствуйте. Если отец является единоличным собственником приватизированной квартиры, то претензия Вашего брата по её размену однозначно не может быть законной и суд, если он туда обратится, попросту не примет дело к производству и в судебном разбирательстве будет отказано. Сам факт прописки ещё не даёт права на владение какой-либо части квартиры.

Поэтому, пусть обращается в суд, там ему всё популярно расскажут о правах и обязанностях. Будут затруднения - идите к юристам.Если же квартира не приватизирована, то тогда ситуация может начать развиваться несколько по другому, но опять же не в пользу брата.Дополнительные вопросы Вы можете задать в комментариях к этому ответу.

Ответила: Ирина Невалённая.

Размен квартиры между родственниками при постоянных ссорах и конфликтах?

Страна, регион проживания - Украина, Одесса

Электронный адрес - lohankin-vasiliy@mail.ru

Здравствуйте. Меня зовут Василий, мне 21 год, я из Украины. Я проживаю в 3-хкомнатной квартире и там прописан. Вместе со мной прописаны: мой родной брат, 24 года, наши родные мать и отец. Отец является владельцем квартиры. Еще в квартире просто проживает (не прописана) жена моего брата.

Итого 5 человек, из них 4 прописаны. Суть дела. После последней семейной ссоры брат со своей женой стали требовать у отца размена квартиры.

Вопрос:

Какие вообще могут быть юридические основания суду вынести решение о размене (если, конечно, иск братом будет подан), если за размен только брат, 1 из 4-х прописанных, а остальные против? Ссоры в семье могут быть основанием? Ну а жена брата здесь не прописана и, по идее, ее мнение в этом вопросе не учитывается, верно?

Заранее спасибо за ответы. С уважением

Ответ:

Здравствуйте. Если отец является единоличным собственником приватизированной квартиры, то претензия Вашего брата по её размену однозначно не может быть законной и суд, если он туда обратится, попросту не примет дело к производству и в судебном разбирательстве будет отказано. Сам факт прописки ещё не даёт права на владение какой-либо части квартиры. Поэтому, пусть обращается в суд, там ему всё популярно расскажут о правах и обязанностях. Будут затруднения - идите к юристам.

Если же квартира не приватизирована, то тогда ситуация может начать развиваться несколько по другому, но опять же не в пользу брата.

Дополнительные вопросы Вы можете задать в комментариях к этому ответу.

Ответила: Ирина Невалённая.

Как решить жилищный вопрос в муниципальной квартире, если между проживающими постоянные ссоры?

Дополнительные материалы:

Здравствуйте уважаемые юристы.Мне очень нужна Ваша помощь.Мой муж и ребёнок(3 года 9 мес.) прописаны в 3-комн.квартире.помимо них там прописаны брат мужа и их бабушка(главный квартиросъёмщик).я проживала в этой квартире на правах матери несовершенно летнего ребёнка,но бабушка очень скандальная,всеми путями старалась выжить меня из квартиры.Билась о стену головой и писала на меня(да и на мужа тоже) заявления в милицию и всё в таком духе.Естественно она ничего этим не добилась.Затем она стала ущемлять наши права в этой квартиреСрывала верёвки с ДЕТСКИМ бельём,завозила детскую коляску в комнату где тогда ещё 9 мес.ребёнок ползал по полу,ломала нам холодильник,много всего было.милиция ничем помочь нам не могла(кастрюльные дела).Муж с утра до вечера на работе.Я терпела.Она судилась с мужем,чтобы снять его с регистрационного учёта.Тоже не получилось.Квартира не приватизирована.Сейчас после очередного скандала,когда она кидалась драться и задела ребёнка я с ребёнком уехала к родителям.как нам с мужем можно поступить в такой ситуации?Есть ли возможность разменять эту квартиру в принудительном порядке либо как то через суд приватизировать ее равными долями(добровольно она с братом не согласны).Или установить в судебном порядке право пользования.Что будет если ни муж,ни ребёнок не будут там проживать,но платить комунальные услуги.Ребёнка понятно никто не выпишет.Но что будет с пропиской мужа?И как нам действовать?Я понимаю что все хотят жить отдельно,но у нас необходимый случай.Мы хотим разменять или приватизировать и продать 2 доли в этой квартире(как допустим после приватизации понять какую из комнат можно продать)Я жаловалась в префектуру,писала мэру(тогда ещё Лужкову)когда ЖЭК отказывался прописывать ребёнка,т.к.бабка писала заявление что она против прописки.Нам помогли.Теперь я надеюсь на вашу помощь. Я Вас очень прошу помогите!

Источники:
law-clinic.net, 24laws.ru