Хотят снести хозпостройки для прокладки дороги через двор дома

Несмотря на то, что дом и так стоит на перекрестке двух дорог, его хотят еще обнести третей! Насколько это правомочно, какие должны бить у них документы и чего по максимуму можем добиться мы?Можно ли ссылаться на это - Право собственности на подвальные помещения регулируют несколько законодательных актов.

Так, в соответствии со ст. 1 Закона Украины Об объединении совладельцев многоквартирного дома подвальные помещения, предназначенные для обеспечения эксплуатации дома и бытового обслуживания жильцов, относятся к вспомогательным помещениям многоквартирного дома и являются неделимым имуществом.А статья 19 данного Закона гласит, что неделимое имущество находится в собственности совладельцев многоквартирного дома и не подлежит отчуждению.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Украины к жилому фонду не относятся нежилые помещения в жилых домах, предназначенные для торговых, бытовых и других потребностей непромышленного характера.Согласно статье 10 Закона Украины О приватизации государственного жилищного фонда собственники квартир многоквартирных домов являются собственниками вспомогательных помещений дома, технического оборудования. При этом предусмотрено, что вспомогательные помещения передаются в собственность квартиросъемщиков бесплатно и отдельно приватизации не подлежат. Ответ:Здравствуйте.

Вы извините, но данный вопрос не лежит в плоскости предоставления нами первичных правовых консультаций и требует более детального изучения применения указанных Вами правовых норм. Для этого требуется изучение документации, после чего можно будет сделать хоть какую-то правовую оценку. Для этого мы рекомендуем обратиться к услугам юристов из региона Вашего проживания. Спасибо за понимание.С уважением, Сергей Нечипорук.

Хотят снести хозпостройки для прокладки дороги через двор дома

Страна, регион проживания - Украина, Луганск

Электронный адрес - adeon32@gmail.com

Сараи были построены еще в 1955 и сданы вместе с домом. Сараи строились для тех жильцов, которым не хватило место в подвальных сараях. Особых бумаг на них не выдавалось. Сейчас их хотят снести и проложить дорогу через них. Несмотря на то, что дом и так стоит на перекрестке двух дорог, его хотят еще обнести третей! Насколько это правомочно, какие должны бить у них документы и чего по максимуму можем добиться мы?

Можно ли ссылаться на это - Право собственности на подвальные помещения регулируют несколько законодательных актов. Так, в соответствии со ст. 1 Закона Украины Об объединении совладельцев многоквартирного дома подвальные помещения, предназначенные для обеспечения эксплуатации дома и бытового обслуживания жильцов, относятся к вспомогательным помещениям многоквартирного дома и являются неделимым имуществом.

А статья 19 данного Закона гласит, что неделимое имущество находится в собственности совладельцев многоквартирного дома и не подлежит отчуждению. В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Украины к жилому фонду не относятся нежилые помещения в жилых домах, предназначенные для торговых, бытовых и других потребностей непромышленного характера.

Согласно статье 10 Закона Украины О приватизации государственного жилищного фонда собственники квартир многоквартирных домов являются собственниками вспомогательных помещений дома, технического оборудования. При этом предусмотрено, что вспомогательные помещения передаются в собственность квартиросъемщиков бесплатно и отдельно приватизации не подлежат.

Ответ:

Здравствуйте. Вы извините, но данный вопрос не лежит в плоскости предоставления нами первичных правовых консультаций и требует более детального изучения применения указанных Вами правовых норм. Для этого требуется изучение документации, после чего можно будет сделать хоть какую-то правовую оценку. Для этого мы рекомендуем обратиться к услугам юристов из региона Вашего проживания. Спасибо за понимание.

С уважением, Сергей Нечипорук.

Как спланировать загородный участок

Вопрос: Нервы ,страдания формальности -все позади и мы наконец владельцы участка земли под наш будущий загородный дом. Хотим поскорее приступить к делу, посоветуйте с чего начать и как распланировать земельный участок.

Ответ: А вот спешить вам в обустройстве вашего участка не стоит. В первую очередь реально и со всех сторон оцените свои средства и силы сегодня, пересмотреть ваши желания ,а также ваши финансовые возможности. И конечно заглянуть немного в будущее, увидеть вашу судьбу через 10-20 лет, когда дети вырастут и семья значительно увеличится-появятся любимые внуки. Поэтому то, что сегодня не является обязательным через годы будет иметь особое значение для все вашей семьи.

Самым важнейшим моментом в строительстве загородного дома это, конечно же, правильно выполнить планировку участка. На семейном совете выберите место, где вы хотите видеть на участке ваш дом: застроенную часть, где будет располагаться детская площадка, цветочные клумбы, теплицы, сад и огород. Обязательно учесть расположение хозпостроек-гаража, бани, а также проезды, садовые дорожки, навесы. Не рекомендую пристраивать хозпостройки непосредственно к дому, лучше их расположить отдельно и как можно дальше от дома.

Располагать перечисленные элементы на участке необходимо в строгом порядке с требованиями пожарной безопасности и санитарно-гигиеническими правилами.

Располагать дом необходимо в соответствии с уличным окружением и ориентацией по сторонам света. Для рационального использование площади участка дом располагайте поближе к одной стороне участка, соблюдая при этом требования пожарников о противопожарном разрыве между соседним домом и стеной вашего дома. Большие деревья располагаются не ближе 5 метров от дома, а цветники и клумбы разбиваются перед домом, сад располагают по бокам дома, дворик для отдыха конечно за домом.

Детскую площадку и зону отдыха оборудовать необходимо поближе к дому, возле террасы или веранды. Пешеходные дорожки выполняются шириной не больше 80см.

Летняя кухня располагается поближе к дому, не дальше 10-12 метров от входной двери, погреб располагают на таком же расстоянии. Навес или гараж для автомобиля располагается около вьезда на участок, еще лучше когда ворота гаража находились бы на границе участка и сразу открывались бы на улицу, это позволит вам уменьшить площадь твердых покрытий во дворе. С уличной стороны дом располагайте в 3-6 метрах от границы участка или не менее 6 метров от проезжей части дорог.

Для гаража и хозпостроек выбирайте территорию подальше от зоны отдыха, а если есть возможность то подьезды к ним лучше делать со стороны улицы, так вы сэкономите зеленую зону своего участка. А к хоздворовым постройкам лучше всего бы иметь подьезд с тыльной стороны участка, если есть такая возможность.

На семейном совете рассмотрите все свои предложения. что бы в будущем не пересаживать деревья и огород, не сносить хозпостройки. Для помощи вот вам предлагаю рисунок.Удачи.

Обсуждение вопроса на форуме:

Источники:
law-clinic.net, blogstroiki.ru