Правовые вопросы создания фермерского хозяйства

Правовые вопросы создания фермерского хозяйства

Кто имеет право на создание фермерского хозяйства? Каков порядок предоставления (передачи) земельных участков для ведения фермерского хозяйства?Согласно части 1 статьи 5 Закона Украины «О фермерском хозяйстве» право на создание фермерского хозяйства имеет каждый дееспособный гражданин Украины, достигший 18-летнего возраста, изъявил желание и прошел профессиональный отбор на право создания фермерского хозяйства.Для получения (приобретения) в собственность или в аренду земельного участка государственной собственности с целью ведения фермерского хозяйства граждане обращаются в соответствующую районную государственную администрацию.

Для получения в собственность или в аренду земельного участка из земель коммунальной собственности с целью ведения фермерского хозяйства граждане обращаются в местный совет.В заявлении указываются: желаемый размер и местоположение участка, количество членов фермерского хозяйства и наличии у них права на бесплатное получение земельных участков в собственность, обоснование размеров земельного участка с учетом перспектив деятельности фермерского хозяйства. К заявлению прилагается решение профессиональной комиссии по вопросам создания фермерских хозяйств о наличии у гражданина достаточного опыта работы в сельском хозяйстве или необходимой сельскохозяйственной квалификации.Заявление гражданина о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду соответствующий орган исполнительной власти или местного самоуправления рассматривает в месячный срок и в случае ее удовлетворения дают согласие на подготовку землеустроительной организацией проекта отвода земельного участка.Проект отвода земельных участков разрабатывается за счет Украинского государственного фонда поддержки фермерских хозяйств.

Проект отвода земельного участка согласовывается и утверждается в соответствии с законом.В случае отказа органов государственной власти и органов местного самоуправления в предоставлении земельного участка для ведения фермерского хозяйства вопрос решается судом.

Решение суда об удовлетворении иска является основанием для отвода земельного участка в натуре (на местности), выдачи документа, удостоверяющего право собственности или заключения договора аренды.

Отвод земельного участка в натуре (на местности) проводится после сбора урожая на этом участке предыдущим землепользователем.

Правовые вопросы создания фермерского хозяйства

27.01.2012 02:40 27 Января 2012 02:40:09

Кто имеет право на создание фермерского хозяйства? Каков порядок предоставления (передачи) земельных участков для ведения фермерского хозяйства?

Правовые вопросы создания фермерского хозяйства

Согласно части 1 статьи 5 Закона Украины «О фермерском хозяйстве» право на создание фермерского хозяйства имеет каждый дееспособный гражданин Украины, достигший 18-летнего возраста, изъявил желание и прошел профессиональный отбор на право создания фермерского хозяйства.

Для получения (приобретения) в собственность или в аренду земельного участка государственной собственности с целью ведения фермерского хозяйства граждане обращаются в соответствующую районную государственную администрацию. Для получения в собственность или в аренду земельного участка из земель коммунальной собственности с целью ведения фермерского хозяйства граждане обращаются в местный совет.

В заявлении указываются: желаемый размер и местоположение участка, количество членов фермерского хозяйства и наличии у них права на бесплатное получение земельных участков в собственность, обоснование размеров земельного участка с учетом перспектив деятельности фермерского хозяйства. К заявлению прилагается решение профессиональной комиссии по вопросам создания фермерских хозяйств о наличии у гражданина достаточного опыта работы в сельском хозяйстве или необходимой сельскохозяйственной квалификации.

Заявление гражданина о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду соответствующий орган исполнительной власти или местного самоуправления рассматривает в месячный срок и в случае ее удовлетворения дают согласие на подготовку землеустроительной организацией проекта отвода земельного участка.

Проект отвода земельных участков разрабатывается за счет Украинского государственного фонда поддержки фермерских хозяйств.

Проект отвода земельного участка согласовывается и утверждается в соответствии с законом.

В случае отказа органов государственной власти и органов местного самоуправления в предоставлении земельного участка для ведения фермерского хозяйства вопрос решается судом. Решение суда об удовлетворении иска является основанием для отвода земельного участка в натуре (на местности), выдачи документа, удостоверяющего право собственности или заключения договора аренды. Отвод земельного участка в натуре (на местности) проводится после сбора урожая на этом участке предыдущим землепользователем.

СОЗДАНИЕ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА

28.05.2012

СОЗДАНИЕ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА

Фермерское хозяйство – это форма предпринимательской деятельности граждан с созданием юридического лица, которые изъявили желание производить товарную сельхозпродукцию, заниматься ее переработкой и реализацией с целью получения прибыли на земельных участках, предоставленных им для этой цели согласно закону.

|1. Право на создание – любой дееспособный гражданин (с 18 лет) либо несколько таких граждан – родственников или членов одной семьи.

У учредителя фермерского хозяйства должен быть либо опыт работы в сельском хозяйстве, либо образование аграрного профиля.

|2. Членами фермерского хозяйства могут стать супруги, их родители, дети, достигшие 14 лет, другие члены семьи, родственники. Работники, работающие в фермерском хозяйстве по трудовому договору (контракту), не могут быть его членами.

|3. Действует фермерское хозяйство на основании утвержденного учредителями устава. Устав определяет наименование фермерского хозяйства, местонахождение, адрес, предмет и цели деятельности, порядок формирования имущества (сложенного капитала), органы управления, порядок принятия ими решений, порядок вступления в хозяйство и выхода из него и др.

|4. Зарегистрировать фермерское хозяйство можно только после получения его учредителями для этой цели земельного участка в собственность либо в аренду.

Правовые вопросы создания фермерского хозяйства

Земельные участки для ведения фермерского хозяйства предоставляются гражданам единым массивом с расположенными на них водными источниками и лесными угодьями, приближенными к существующим путям, электро- и радиотелефонным сетям, газо- и водопроводным системам и другим видам инженерной инфраструктуры.

Земли лесного и водного фондов, входящие в состав сельхозугодий, не могут передаваться в частную собственность для ведения фермерского хозяйства, кроме небольших (до 5 га) участков лесов и небольших (до 3 га) участков под замкнутыми природными водоемами.

С целью получения земельного участка для ведения фермерского хозяйства гражданин обращается в государственную райадминистрацию (либо в местный совет - в зависимости от формы собственности участка) с заявлением о выделении участка. В нем указывает желаемый размер земельного участка, его местонахождение, количество членов будущего фермерского хозяйства и наличие у них права на бесплатное получение земельных участков в собственность, обоснование размеров участка с учетом перспектив деятельности фермерского хозяйства.

К заявлению прилагает документы, подтверждающие опыт работы учредителя в сельском хозяйстве или наличие образования, полученного в аграрном учебном заведении.

Поданное заявление райадминистрация или местный совет рассматривает в течение 1 месяца и в случае согласия - дает разрешение на разработку землеустроительной организацией проекта отвода земельного участка.

Проект разрабатывается за счет Украинского госфонда поддержки фермерских хозяйств.

Затем утверждается в порядке, предусмотренном земельным кодексом Украины. А именно: Комиссией по рассмотрению вопросов, связанных с согласованием документации по землеустройству. В ее состав входят уполномоченные представители органа земельных ресурсов, градостроительства и архитектуры, природоохранного и санитарно-эпидимиологического органа, органа охраны культурного наследия. В особых случаях привлекаются представители органов лесного, водного хозяйства, государственного горного надзора.

Комиссия дает свое заключение по проекту в 3-недельный срок. В необходимых случаях проводится государственная экспертиза землеустроительной документации.

После получения согласованного проекта райадминистрация (местный совет) в течение 2 недель должна принять решение о выделении земельного участка в собственность или в аренду.

Далее заключается либо договор аренды в установленном законом порядке либо оформляется государственный акт на право собственности на земельный участок.

|5. После получения земельного участка для ведения фермерского хозяйства учредители утверждают устав и регистрируют фермерское хозяйство в Едином государственном реестре юридических лиц и физических лиц-предпринимателей. После регистрации хозяйство считается созданным, получает статус юридического лица.

Бяскова П.Г.,

практикующий юрист, г.Запорожье

www.pravo-byaskova.zakupka.com

Источники:
law-clinic.net, pravo-byaskova.zakupka.com

Следующие в разделе:

25 сентебря 2018 года


Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением

Сумма цифр: код подтверждения

Другие статьи: